早餐店選址,五餡包總部教你四個(gè)實(shí)用技巧
早餐是國(guó)民剛需餐飲,社區(qū)商圈里,早餐店有著不可替代的地位。如果你是一位餐飲創(chuàng)業(yè)小白,不懂如何選址怎么辦?別擔(dān)心,蜀食一家五餡包總部的創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師根據(jù)上千家選址的經(jīng)驗(yàn),為大家總結(jié)了社區(qū)早餐店選址的四大實(shí)用技巧。
第一,要選對(duì)位置
選址有句順口溜:金角銀邊垃圾腰,死角店鋪不能要。這句話(huà)生動(dòng)地闡釋了同一個(gè)小區(qū),不同地段的選址是不一樣的。作為一家社區(qū)早餐店,好的位置應(yīng)在大門(mén)左右側(cè),順著人流方向的位置。
第二,要看準(zhǔn)人流量
人流量并不等于客流量,以早餐店為例,只有早餐時(shí)間段在門(mén)口經(jīng)過(guò)的人流,才能夠成為我們的客流,所以建議大家在選址的時(shí)候,在早上7點(diǎn)至9點(diǎn)的時(shí)間段進(jìn)行蹲守,通過(guò)這段時(shí)間的人流量來(lái)判斷未來(lái)門(mén)店的客流。
第三,學(xué)會(huì)查看周邊細(xì)節(jié)
早餐店選址的時(shí)候,一定要注意意向門(mén)店的周邊業(yè)態(tài)和細(xì)節(jié):這條街是否是居民必經(jīng)之地?這條街有沒(méi)有較完善的餐飲業(yè)態(tài)?周邊的競(jìng)爭(zhēng)同行的數(shù)量和質(zhì)量?這些問(wèn)題沒(méi)搞明白,選址就容易“掉坑”,多走許多彎路。
第四,要看性?xún)r(jià)比
何為性?xún)r(jià)比?性?xún)r(jià)比就是門(mén)店房租。開(kāi)一家早餐店選址并非“越貴越好”,而是找到合適的位置。以三線(xiàn)城市為例,房租每平方在80元-200元的范圍是可以考慮的.房租過(guò)高會(huì)導(dǎo)致每天固定成本支出過(guò)高,房租過(guò)低有可能地段不夠好,吸引不到更多顧客光顧。
學(xué)會(huì)這四個(gè)實(shí)用的選址技巧,相信你在選址的過(guò)程中就能夠少走很多彎路!
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