家居裝飾店開店選址三步走

　　對(duì)大多數(shù)的智慧之選加盟創(chuàng)業(yè)者來說，店鋪的選址是一項(xiàng)關(guān)乎生意興衰的重要因素，在家居裝飾店選址的過程中，不僅要從人口密度、地理環(huán)境、地形特點(diǎn)等常規(guī)的方面進(jìn)行考察，還要從區(qū)域經(jīng)濟(jì)、實(shí)現(xiàn)目標(biāo)水平、居住區(qū)規(guī)劃等發(fā)展趨勢(shì)加以考慮。另外，店鋪所在道路的特點(diǎn)、店鋪的構(gòu)型都是應(yīng)納入考慮的因素。

　　選擇合適的店址切忌盲目開店。

　　優(yōu)先，選地段：實(shí)地考察重要。

　　選地段重要的就是要實(shí)地考察目標(biāo)地段的周遭環(huán)境，這時(shí)要用兩種角度來觀察。一是商人的角度：什么跡象顯示該地段可以創(chuàng)造業(yè)績(jī)？二是，從顧客的角度：這個(gè)地段交通是否便利，你會(huì)不會(huì)到這種地段逛街？

　　前期要考察的具體要素包括：

　　·人潮流量：平常、假日的日、夜來往人次比例。
　　·車潮流量：汽車、摩托車往來流量。
　　·交通樞紐：目前及未來可能增減的運(yùn)輸工具。
　　·路面狀況：馬路寬窄、大小，單行道、中間有無隔離帶、雙向道與停車問題。
　　·區(qū)域特性：商業(yè)氛圍、競(jìng)爭(zhēng)店、互補(bǔ)店、金融機(jī)構(gòu)、文教、休閑設(shè)施等。
　　·人口勘測(cè)：該區(qū)人口數(shù)量、消費(fèi)習(xí)慣等。
　　·商圈勘測(cè)：主要及次要商圈范圍、租金價(jià)位。

　　第二，看店面：建筑等于活廣告。

　　請(qǐng)抱著初次約會(huì)的心情看店面，要關(guān)心也要抱著懷疑。先遠(yuǎn)看，再近看，想象你的店面在這個(gè)空間里的感覺：一旦店名放在招牌上，會(huì)很漫眼嗎？開車經(jīng)過的人看得到嗎？行人能從人行道上就注意到嗎？好的店面就像活廣告，不只是讓人方便找到你，也能向路上行經(jīng)的潛在客戶展示自己。此外，建筑設(shè)計(jì)也是一個(gè)重點(diǎn)：這個(gè)地點(diǎn)適合零售業(yè)嗎？吸引入嗎？即使在外觀設(shè)計(jì)上相似的購(gòu)物街，質(zhì)量方面也可能相當(dāng)懸殊。該大樓的質(zhì)量是否跟你的產(chǎn)品一樣好？記住，一定要從品牌打造的角度來考慮建筑物。

　　第三，選鄰居：利用好“扎堆效應(yīng)”。

　　我們經(jīng)常會(huì)看到，一家家居裝飾店的旁邊，經(jīng)常還會(huì)有其他的家居裝飾店。這些相關(guān)的店鋪聚集在一起，不僅沒有因?yàn)橄嗷ラg的競(jìng)爭(zhēng)而被拖垮，反而提高了目標(biāo)消費(fèi)群的關(guān)注度，從而使相互間的關(guān)系更加趨于穩(wěn)定。因?yàn)橐粭l街上如果聚集著很多家居飾品店，人們一旦想要購(gòu)買家居裝飾品自然而然的就會(huì)想到這條街。

　　但也不是任何店鋪、任何時(shí)候“扎堆”都好。如果將要經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品有特色、物品更具特色、競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力強(qiáng)，那么位置可以考慮設(shè)在類似“家飾一條街”這種相對(duì)集中的地方；如果將要經(jīng)營(yíng)的飾品特色不明顯或者經(jīng)營(yíng)的經(jīng)驗(yàn)還不夠豐富，選擇家飾店“低密度”覆蓋區(qū)域也是明智之舉，這樣則可能避開對(duì)手的競(jìng)爭(zhēng)。

　　此外，留意坐落在對(duì)角或不遠(yuǎn)處的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手是否會(huì)搶走你的生意？你是否能在顧客行動(dòng)路線上，搶先別人一步攔截顧客？隨時(shí)注意對(duì)手的位置，尋找足以抗衡的地點(diǎn)，你一定要保持先進(jìn)地位，不然，位于同性質(zhì)商店的下風(fēng)處，小心生意也會(huì)一直處于下風(fēng)。