美國(guó)全球年會(huì)與運(yùn)營(yíng)總部參訪紀(jì)行

科威國(guó)際不動(dòng)產(chǎn)（）

　　2012年2月28日至3月4日科威國(guó)際不動(dòng)產(chǎn)大中華區(qū)總部及青島區(qū)域共同赴美參加coldwell banker科威國(guó)際不動(dòng)產(chǎn)全球年會(huì)。

　　一、?各國(guó)代表團(tuán)會(huì)議：

與cb全球執(zhí)行長(zhǎng)jim(右三)；以及二把手總裁暨財(cái)務(wù)長(zhǎng)budge(右二)…等合影

加拿大、法國(guó)代表團(tuán)與代表團(tuán)進(jìn)行國(guó)際合作機(jī)會(huì)與方式洽談會(huì)議

科威大中華區(qū)總部獲得2011年全球及亞太特許銷售優(yōu)先獎(jiǎng)項(xiàng)表?yè)P(yáng)

?????感受：?cb是個(gè)海內(nèi)外的大家庭，特別是經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，全球很多，特別是歐美發(fā)達(dá)的加盟商，都渴望與科威合作，希望利用cb全球化的平臺(tái)進(jìn)行資源整合與合作。此次同時(shí)在總部感受到了科威系統(tǒng)的強(qiáng)大，特別是cb大學(xué)，僅此一項(xiàng)在全美的所有培訓(xùn)機(jī)構(gòu)排名中，cb大學(xué)位列第9名。

　　二、?參觀美國(guó)新奧爾良市的cb門店

具有百年歷史的cb門店

coldwell?banker的門店喜歡以“黃金獵犬”作吉祥物

象征是顧客的忠實(shí)好友，能為房屋買賣過(guò)程保駕護(hù)航

美國(guó)的經(jīng)紀(jì)人非常重視自己的榮譽(yù)

門店樓盤精耕示意圖

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　　感受：?美國(guó)的中介業(yè)發(fā)展的非常完善，經(jīng)紀(jì)人從業(yè)門坎比較高，相較國(guó)內(nèi)多數(shù)為二、三十歲的年輕人從事這個(gè)行業(yè)，在美國(guó)是很罕見(jiàn)的。

　　美國(guó)的加盟店?yáng)|都是全身心投入中介業(yè)數(shù)十年的；每個(gè)門店的經(jīng)紀(jì)人也從50到100多名不等，所有的員工非常重視榮譽(yù)，他們會(huì)利用各種機(jī)會(huì)和平臺(tái)展示自己，以此為自己帶來(lái)更多的機(jī)會(huì)；并且美國(guó)的經(jīng)紀(jì)人自我智慧之選的意識(shí)非常強(qiáng)，他們自己付費(fèi)請(qǐng)專業(yè)人員為自己委托的房子拍照，以此達(dá)到更好的銷售成果；每個(gè)門店裝修非常溫馨，準(zhǔn)備了各種營(yíng)銷工具，深入小區(qū)，甚至把小區(qū)精耕的樓盤位置圖制作的非常詳細(xì)。

　　三、?全球年會(huì)

全球年會(huì)盛況現(xiàn)場(chǎng)

全球執(zhí)行長(zhǎng)jim四十年前當(dāng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人時(shí)的名片

全球較好精英，注重團(tuán)隊(duì)合作

????感受：?全球年會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)給人的感覺(jué)非常震撼，來(lái)自各個(gè)、各種膚色的科威員工齊聚一堂，分享交流經(jīng)驗(yàn)；總部設(shè)置了各種不同的課程供經(jīng)紀(jì)人學(xué)習(xí)，尤其提到了網(wǎng)絡(luò)對(duì)于中介業(yè)發(fā)展的重要作用；年薪數(shù)百萬(wàn)美元的經(jīng)紀(jì)人上臺(tái)現(xiàn)身說(shuō)法對(duì)于全場(chǎng)的經(jīng)紀(jì)人是一種震撼；還有一種震撼是團(tuán)隊(duì)合作，很多較好業(yè)績(jī)的創(chuàng)造者都是以團(tuán)隊(duì)的形式出現(xiàn)的，而不是靠某個(gè)人單打獨(dú)斗。后要講一下我們的總裁jim，他展示了四十年前作為經(jīng)紀(jì)人時(shí)的名片、從業(yè)時(shí)手寫的dm宣傳單等等，他以他自己的親身經(jīng)歷感召著每一位中介從業(yè)人員。

　　四、?集團(tuán)全球總部參觀

集團(tuán)擁有全球較好的不動(dòng)產(chǎn)品牌

居于核心位置

集團(tuán)的各國(guó)國(guó)旗展示走廊

????感受：財(cái)富500強(qiáng)的總部，帶著一種敬畏的心理參觀，感受的卻是一種溫馨與包容。全球較好的不動(dòng)產(chǎn)中介品牌匯聚于此，與每個(gè)品牌的總裁親切合影、交流，感受到的是不同的定位與品牌文化。我們同時(shí)能感受到科威在集團(tuán)內(nèi)的重要地位、科威的迅速發(fā)展，也讓我們來(lái)自的代表團(tuán)受到了熱烈的歡迎。

　　自由、多元、創(chuàng)立、競(jìng)爭(zhēng)，是我們這次美國(guó)行的深刻感觸。