簽訂加盟合同時(shí)應(yīng)需注意的十大問題

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2011-05-24 15:04:00　來源: 全球加盟網(wǎng)　有458人參與

111醫(yī)藥館藥房藥店加盟

經(jīng)營范圍：藥店加盟、醫(yī)藥電子商務(wù)、現(xiàn)代醫(yī)藥批零
門店數(shù)量：1000家
單店投資額：20~50萬

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企業(yè)已備案

企業(yè)已認(rèn)證

成交領(lǐng)紅包

　　既然加盟總部與加盟者之間是一種契約關(guān)系，若加盟總部在加盟者加盟前，未向加盟者詳細(xì)說明合同內(nèi)容，而加盟者未加深入了解就簽下合同，在雙方各自模糊處理之下，產(chǎn)生糾紛也就不足為奇了。
　　因此有必要給加盟者提個(gè)醒，在和總部簽訂合同前要深入了解合同內(nèi)容，尤其是對以下問題應(yīng)當(dāng)盡量考慮周詳，以免日后出現(xiàn)問題。

??? 1．要求加盟總部出示服務(wù)標(biāo)章注冊證
??? 所謂加盟，就是總部將品牌授權(quán)給加盟店使用。換句話說，總部必須要先擁有這個(gè)品牌，才能授權(quán)給加盟店。因此，總部必須先取得中華人民共和國工商行政管理總局商標(biāo)局所頒發(fā)的商標(biāo)注冊證才行。所以加盟者在加盟前，務(wù)必要先確認(rèn)總部的確擁有此品牌，才能合格地加盟。

??? 2．權(quán)利金的支付方式
??? 一般而言，總部會(huì)向加盟者收取三種費(fèi)用，分別是加盟金、權(quán)利金及提高/增加金。權(quán)利金是一種持續(xù)性地收費(fèi)，只要加盟店持續(xù)使用總部的商標(biāo)，就必須定期付費(fèi)，支付限定可能是一年一次、按季或是按月支付。
??? 某些加盟總部會(huì)在簽約時(shí)，要求加盟者一次開出合同限定內(nèi)全額權(quán)利金的支票。加盟者若遇到這種情況，務(wù)必記得在合同上加注一點(diǎn)，當(dāng)加盟店收店不再開店時(shí)，總部必須退回未到期的權(quán)利金，以扶持自身的權(quán)益。

??? 3．總部供貨的價(jià)格問題
??? 一般的加盟合約中，總部都會(huì)要求加盟者一定要從總部進(jìn)貨，不得私下進(jìn)貨。這點(diǎn)往往是總部與加盟店紛爭多的環(huán)節(jié)。因?yàn)榧用说杲?jīng)常認(rèn)為總部的供貨價(jià)格偏高，于是紛紛自行向外采購。但是總部基于連鎖體系品質(zhì)的一致性，不得不要求加盟店必須統(tǒng)一向總部采購，于是爭端便產(chǎn)生了。
? 較為合理的方式是加盟者在簽訂合同時(shí)，應(yīng)在合同中規(guī)定總部供貨的價(jià)格不得高于市場行情，或是規(guī)定高出市場行情百分之多少是可以接受的，以免事后雙方為了價(jià)格問題爭執(zhí)不休。

??? 4．商圈保護(hù)問題
??? 通常加盟總部為確保加盟店的營運(yùn)利益，都會(huì)設(shè)有商圈保護(hù)，也就是在某個(gè)商圈之內(nèi)不再開設(shè)第二家分店。因此，加盟者對商圈保護(hù)的范圍有多大，必須十分清楚。不過常見的情形是總部在商圈保護(hù)范圍以外不遠(yuǎn)處的距離，再開設(shè)第二家店時(shí)，影響到原有加盟店的生意而引發(fā)抗議。其實(shí)，總部若是將第二家店開在商圈保護(hù)范圍以外的地
方，加盟店并沒有抗議的權(quán)利。
??? 但值得一提的是，極個(gè)別連鎖體系因?yàn)榧用说暝龆嗷蛞堰_(dá)飽和狀態(tài)時(shí)，在商圈保護(hù)的情況下，已很難再開新的加盟店，于是便暗渡陳倉發(fā)展第二品牌，亦即使用另一個(gè)新的品牌名稱，而營業(yè)內(nèi)容與原來的品牌完全相同，這樣就可以不用受限于原有品牌的商圈保護(hù)限制了。

??? 因此，加盟者為扶持自身權(quán)益，在簽約時(shí)，很好載明總部不得再發(fā)展?fàn)I業(yè)內(nèi)容完全相同的第二品牌。

??? 5．競業(yè)禁止的條款
??? 所謂競業(yè)禁止，就是總部為保護(hù)經(jīng)營技術(shù)即知識產(chǎn)權(quán)不因開放加盟而外流，要求加盟者在合同存續(xù)期間，或結(jié)束后一定時(shí)間內(nèi)，不得從事與原加盟店相同行業(yè)的規(guī)定。此規(guī)范旨在保護(hù)總部的知識產(chǎn)權(quán)，無可厚非。
??? 但是競業(yè)禁止的年限究竟應(yīng)該多久才合理？如果太長，恐怕會(huì)影響加盟者往后的工作權(quán)益。所以加盟者在簽約時(shí)必須考慮清楚，以免影響日后的工作。

??? 6．管理規(guī)章的問題
??? 一般的加盟合約內(nèi)容少則十幾二十條，多則七、八十條上百條，不過通常都會(huì)有這樣一條規(guī)定，? “本合約未盡事宜，悉依總部管理規(guī)章辦理?！比绻用苏哂龅竭@樣的情形，很好要求總部將管理規(guī)章附在合約后面，成為合約的附件。
??? 因?yàn)楣芾硪?guī)章是由總部制定的，總部可以將合約中未載明事項(xiàng)，全納入其管理規(guī)章之中，如果隨時(shí)修改、為所欲為，屆時(shí)加盟者就只好任由總部擺布了。

??? 7．關(guān)于違約罰則
??? 由于加盟合約是由總部所擬定的，所以會(huì)對總部較為有利。在違反合約的罰則上，總部通常只會(huì)列出針對加盟者的部分，而對總部違反合約部分則只字未提。加盟者對此應(yīng)提出合理要求，明定總部違約時(shí)的罰則條文，尤其是在總部應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目及后勤支援方面，應(yīng)要求總部確實(shí)履行責(zé)任。

??? 8．關(guān)于糾紛的處理
??? 一般的加盟合同上都會(huì)明列管轄的法院，而且通常是以總部所在地之地方法院為管轄法院。此舉為的是萬一將來有需要時(shí)，總部人員來往附近法院比較方便。
??? 值得一提的是，曾有某加盟總部在合同中規(guī)定，加盟者欲向法院提出訴訟前，需先經(jīng)過總部的調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。遇此狀況時(shí)，加盟者應(yīng)先了解調(diào)解委員會(huì)的組成成員是哪些人？如果全是總部的人員，那么調(diào)解的結(jié)果當(dāng)然會(huì)偏袒總部，而不利于加盟者。礙于合同，加盟者又無法忽略調(diào)解委員會(huì)，而直接向法院訴訟。因此建議加盟者在遇到類似的條款時(shí)，應(yīng)要求刪除。

??? 9．合同終止的處理
??? 當(dāng)合同終止時(shí)，對加盟者而言，重要的就是要取回提高/增加金。此時(shí)，總部會(huì)檢查加盟者是否違反合同或是拖欠貨款。同時(shí)，總部可能會(huì)要求加盟者自行將招牌拆下，如果一切順利且無拖欠貨款，總部即退還提高/增加金。
? 但若是發(fā)生爭議時(shí)，是否要拆卸招牌往往成為雙方矛盾的重點(diǎn)。某些總部甚至?xí)孕泄凸げ鹦墩信?。加盟者遇此情況，其解決爭端的辦法需視招牌原先是由何者出資而定。若原先是由加盟者出資的話，那么招牌“物”的所有權(quán)就應(yīng)歸加盟者所有，總部雖然擁有商標(biāo)所有權(quán)，但不能擅自拆除?？偛咳粽嫦氩?，就必須法院強(qiáng)制執(zhí)行，如果總部自行拆除，即觸犯了毀損罪。

??? 10.雙方務(wù)必要各執(zhí)一份合同書
??? 加盟者與總部簽約后，切記一定要自己保留一份，才能清楚了解合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益。當(dāng)然重要的，加盟者還是要把合同內(nèi)容看清楚再簽，逐一了解內(nèi)容，若有任何不明了或不明確的地方，都應(yīng)該向總部人員詢問清楚。因?yàn)槲ㄓ性诤灱s前，仔仔細(xì)細(xì)了解合同，才能減少日后的糾紛產(chǎn)生。

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